半新居屋升幅跑贏私樓！錦駿苑開放式戶居二呎價破萬 3年升值36%｜二手成交
二手交投增加，居二市場買賣活躍，入伙約3年、鄰近港鐵大水坑站的馬鞍山半新居屋錦駿苑，近月持續錄得多宗居二市場短期轉售獲利個案，最新為一個開放式單位3年間轉手帳面大幅升值約36%，升幅顯著跑贏私樓。
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場最新錄得錦駿苑C座(駿驃閣)高層05室成交，單位實用面積約314方呎，屬開放式設計，坐向西南望市景，上址於居二市場叫價340萬元放售，最終輕微減價12萬元或約3.5%，日前獲居二買家以328萬元購入，呎價約10,446元。
入伙約3年、鄰近港鐵大水坑站的馬鞍山半新居屋錦駿苑，近月持續錄得多宗居二市場短期轉售獲利個案。(資料圖片)
原業主3年前241萬購入單位
據了解，原業主為屋苑一手業主，於2023年6月以241萬元向房委會購入，持貨約3年轉售，帳面獲利87萬元，單位期內升值約36.1%，升幅顯著跑贏私人住宅市場。
資料顯示，錦駿苑位於馬鞍山路150號，鄰近港鐵大水坑站，2023年入伙，共有5座，提供2,079個單位。
即睇馬鞍山錦駿苑放盤 (House730)
