海外回流客垂青嘉湖山莊兩房 業主止蝕出貨 8年慘輸138萬｜二手成交
藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊交投持續，有海外回流買家因看好屋苑優美居住環境，以412萬元購入兩房單位，打算作自住之用。
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示，嘉湖山莊7期景湖居6座中層F室，單位實用面積約442方呎，屬兩房間隔，外望開揚濕地公園景致。
嘉湖山莊7期景湖居兩房8年間跌價138萬元。(資料圖片)
買家還價即成 呎售9321元
蕭啟諾透露，新買家為海外回流客，經利嘉閣真盤源覓得上址放盤並實地參觀後，認為單位景觀怡人，價格合理，遂即洽商議購，並「還價即成」以412萬元沽出，呎價約9,321元，屬市場合理水平。
據了解，原業主於2018年以約550萬元購入單位，持貨約8年，現轉售帳面損失138萬元，物業期內貶值約25.1%。
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