馬鞍山海典居罕錄蝕讓 高層兩房7年轉售損手55萬｜二手成交
雖然近月整體樓價回升，但馬鞍山海典居罕有錄得一宗蝕讓成交，兩房業主持貨7年轉手帳面虧損55萬元或約6.6%離場。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得海典居5座高層E室成交，單位實用面積約558方呎，屬兩房兩廳間隔，坐向西南望園景。原叫價810萬元放售，最終減價37萬元或約4.6%，以773萬元易手，呎價約13,853元。
據了解，原業主於2019年購入單位，當時買入價828萬元，持貨約7年沽售，帳面損失55萬元，物業期內跌價約6.6%。
海典居共有7座，提供551個單位。(資料圖片)
對上蝕讓成交追溯到今年4月
翻查資料，屋苑對上一宗蝕讓成交追溯到今年4月，單位為8座高層D室，實用面積約491方呎，兩房間隔，以688萬元售出，較原業主9年前買入價720萬元，貶值32萬元或約4.4%。
資料顯示，海典居位於馬鞍山鞍駿街8號，1998年入伙，共有7座，提供551個單位。
即睇馬鞍山海典居放盤 (House730)
