西貢屋苑業主連環蝕賣跳船 四房大冧價 8年慘輸812萬｜二手成交
近月二手交投氣氛向好，惟西貢屋苑接連錄得大額蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，傲瀧新近錄得6座頂層連天台單位成交，單位實用面積約1,482方呎，屬四房兩廳主人套房加工人房間隔。單位望內園景，以2,300萬元沽出，呎價約15,520元，屬市價成交。
廖振雄指，原業主於2018年一手向發展商購入單位，當時買入價3,112萬元，持貨約8年轉售，帳面大幅虧蝕812萬元，物業期內跌價約26.1%。資料顯示，傲瀧位於清水灣道663號，2016年入伙，共有27座，提供680個單位。
逸瓏海匯三房8年貶值265萬
廖振雄稱，逸瓏海匯1座中層G室，單位實用面積約852方呎，屬三房兩廳加儲物室設計，眺望開揚山景，以1,050萬元售出，呎價約12,324元，再度超越1.2萬元高位，屬市價成交。
據了解，原業主於2018年購入單位，當時作價1,315萬元，持貨約8年沽售，帳面損失265萬元，物業期內貶值約20.2%。資料顯示，逸瓏海滙位於西貢市中心康村路9號，2017年入伙，共有3座，提供285個單位。
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