二手樓成交｜黃埔新村本月開齋兩房則王低市價40萬易手蝕近百萬離場

黃埔新村本月錄首宗成交，單位為安榮樓中層2室，實用面積401方呎，為屋苑兩房則王，新近累減103萬元，以585萬元沽出，較市價平約40萬元或逾6%。

二手樓蝕讓潮不斷。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔區內二手交投淡靜，業主陸續減價，市場最新錄得黃埔新村本月首宗成交，單位為安榮樓中層2室，實用面積401方呎，建築面積550方呎，為屋苑兩房則王，擁新裝修，今年5月開價688萬元，上月底調整至620萬元即獲查詢，最終累減103萬元，以585萬元沽出，折合實用呎價14,589元，造價較市價平約40萬元或逾6%。袁顯岸稱，原業主於2018年7月以666.8萬元買入上址，持貨4年，現沽貨扣除其他雜費，估計蝕讓近百萬元離場。