加息前夕低價吸納！馬鞍山新港城兩房呎價不足1.5萬成交

本地銀行加息前夕，整體二手交投持續淡靜，個別買家趁加息前夕低價吸納，馬鞍山新港城兩房最新錄得呎價不足1.5萬元成交個案。

世紀21奇豐物業區域經理胡佩碧表示，新港城M座低層3室，實用面積約363方呎，兩房間隔，望西北開揚景。單位放盤兩個月，原叫價550萬元，最後減價14萬元或約2.5%，至536萬元沽出，呎價約14,766元。

參考銀行對單位網上估價為592萬元，現成交價較估價低56萬元或近10%。據了解，原業主於2015年6月以440萬元買入單位，持貨7年至今沽售，帳面獲利96萬元或近22%離場。