二手蝕讓｜馬鞍山天宇海三房買入4年 帳蝕62萬離場
二手蝕讓買賣續現，中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆指，馬鞍山天宇海本月錄約2宗成交，屋苑最新錄7B座低層B室，實用面積約763方呎，三房連套房間隔。
原開價約880萬元，議價後以858萬元易手，減幅22萬元或2.5%，呎價約11,245元，新買家為用家。
馬鞍山3月二手交投少45%
原業主於2019年以920萬元購入單位，持貨4年，現轉手帳面虧損約62萬元，單位期內貶值約6.7%。計及使費，料實蝕約114萬元離場。
陳鴻霆表示，馬鞍山區3月共錄約106宗二手成交，對比上月約193宗，回落約45%。