二手樓成交｜錦繡花園單號屋減182萬 獲同區換樓客承接
市場焦點落於一手，二手交投受壓。中原地產新界北豪宅第四分行副分區營業經理羅偉蓮表示，元朗錦繡花園5月暫錄1宗成交。
屋苑新近錄得紫荊南路單號屋，實用面積約846方呎。原開價約1,150萬元，議價後以968萬元沽出，減幅182萬元或約15.8%，呎價約11,442元。
羅偉蓮透露，新買家為區內換樓客，見該區居住環境舒適，業主提供合理議價空間，即決定入市單位自用。
據了解，原業主於2011年以448萬元購入上址，持貨約12年，現轉手帳面獲利520萬元，單位期內升值近1.2倍。
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