3月新批按保金額創7個月新高 中原按揭王美鳳：料次季按保貸款量顯著回升

今年2月底樓市撤辣後交投顯著反彈，帶動3月份新批按保貸款量回升。中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據香港按揭證券有限公司最新公布統計數字，今年3月新批按保宗數按月回升17.3%，至2,085宗；金額按月增加18.9%，至106億元，宗數及金額分別創8個月及7個月新高。同期新取用按保按月升7.3%，至631宗；3月新取用貸款額按月微升2.4%，至33億元，不論宗數及金額均創5個月新高。

王美鳳表示，樓市撤辣之同時，七成銀行按揭的樓價上限亦獲進一步提高至3,000萬元，買家可減少使用按保上會。雖然市場上之按保比例因而減少，但3月份迄今樓市交投從低位以倍數彈升的帶動下，3月份按保申請量亦見顯著增加，部分已反映於上述3月份新批按保數字，預期今年第二季的按保貸款量隨市況顯著回升。

至於2024年首季新取用按保1,797宗，按年大幅減少51.4%，金額按年減少53.9%至95億元。新批按保則共5,837宗，按年減少56.7%，金額亦按年減少60.1%至297億元，主要受去年第四季至今年撤辣前樓市仍屬淡靜影響。