二手蝕讓｜沙田帝堡城低層三房988萬沽 3年跌價14% 料實輸兩球

二手樓蝕讓未停，沙田帝堡城錄套三房戶損手成交，業主睇淡後市，滿3年即沽貨，帳蝕157萬元。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得帝堡城8座低層C室易手，單位實用面積873方呎，屬套三房連工人套房間隔，座向西北，外望園景，單位原叫價1,150萬元，放盤4個月，累減162元，獲買家以988萬元承接，減幅14.1%，平均實用呎價11,317元。據了解，原業主於2020年5月購入上址，當時作價1,145萬元，持貨3年便沽售，帳面虧蝕157萬元，單位期內跌價14%；如計及使費，料實際虧損約逾200萬元退場。