沙田中心錄本月首宗二手成交，投資者議價至435萬買入兩房。(資料圖片)
藍籌屋苑沙田第一城最新錄得一宗蝕讓成交，沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，屋苑4期39座低層H室，實用面積約304方呎，兩房間隔，享開揚景觀，坐向東南方。
放盤近兩年 累減170萬
原業主去年1月開價565萬元放售單位，放盤接近兩年，期間五度降價，最終累減170萬元或約30%，以395萬元沽出，呎價約12,993元。
2018年斥525萬入市
據了解，原業主於2018年4月以525萬元購入單位，持貨約5年，現轉手帳面虧損約130萬元，單位期內大幅貶值約25%。
伍錦基補充，該屋苑本月暫錄4宗二手成交，平均成交呎價約12,793元。
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