分支家庭900萬購迎海‧星灣御海景兩房料原業主6年實蝕半球｜二手蝕讓

二手睇樓量有所增加，氣氛向好。中原地產馬鞍山迎海星灣御分行副分區營業經理黃偉杰表示，馬鞍山區本月至今暫錄約40宗二手成交，對比上月同期增約五成，其中迎海本月暫錄約4宗買賣，屋苑最新錄3期迎海‧星灣御23座低層G室易手，單位實用面積564方呎，屬兩房連儲物房間隔，望海星灣海景，開價約960萬元放售，議價後以900萬元沽出，實用平均呎價15,957元。他指出，新買家為區內分支家庭。據了解，原業主於2018年以905.8萬元購入上址單位，持貨6年，是次轉手帳面蝕讓約5.8萬元，期內貶值約0.6%；若計及使費，料實際損手約逾50萬元離場。