溱岸8號三房套狠劈242萬沽呎價1.75萬｜二手樓成交

樓市撤辣後，買家入市信心大為提升。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍溱岸8號本月錄得2宗二手成交，最新為5座中層B室，實用面積約936方呎，三房連套房及工人套房間隔。

單位去年7月開價約1,880萬元放售，議價後以1,638萬元易手，放盤8個月累減約242萬元或12.9%，呎價約17,500元。據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自住。

原業主於2012年以956萬元購入單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約682萬元，物業期內升值約71.3%。