美孚新邨9年貨都要蝕走一房「4字頭」有交易｜二手蝕讓

二手蝕讓潮持續，市區藍籌屋苑荔枝角美孚新邨新近錄得一宗損手個案，原業主持貨約9年仍帳輸近半成離場。

據區內代理透露，美孚新邨5期蘭秀道15號低層K室，實用面積約412方呎，一房間隔，望公園景。原開價約540萬元，放盤後獲外區客洽詢，雙方經議價後以496萬元易手，累減44萬元或約8.1%，呎價約12,039元。

據悉，新買家心儀單位向公園，環境清靜，睇樓一次後即決定入市。原業主於2015年以約520萬元購入單位，持貨約9年，現轉手帳面損失約24萬元，物業期內貶值約4.6%。