北角老牌屋苑呎價再跌穿1萬兩房540萬易主｜二手樓成交

樓市全面撤辣後，樓市出現量升價平穩的局面，不過北角老牌屋苑百福花園最新錄得一宗呎價不足1萬元成交個案。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，百福花園百佳閣低層B室，實用面積約543方呎，兩房間隔，屬望向東開揚景單位。原叫價598萬元，最終減價58萬元或約9.7%，至540萬元沽出，呎價跌穿1萬元水平，僅約9,945元。

蔡嘉駿補充，原業主早於1997年以382萬元購入單位，持貨約27年，現轉手帳面獲利158萬元，物業期內升值約41.4%。