上車屋苑沙田第一城上周成交減少，減少50%至3宗。(資料圖片)
信和置業(083)馬鞍山烏溪沙「SILVERSANDS」日前錄得一宗終止交易個案，買家入市3年料遭殺訂近100萬元，發展商同步更新價單上調該單位定價並新增現金回贈，落實於周一(27日)重新發售。
據成交紀錄冊顯示，撻訂單位為第5B座8樓B室，實用面積455方呎，兩房間隔，原於2021年5月以993.81萬元成交，當時呎價約21,842元，惟最新顯示於本月22日終止交易，買家採建築期付款計劃入市，料遭沒收樓價10%的訂金，涉及金額約99.3萬元。
買家享最高16%現金回贈
發展商隨後更新價單，將該單位定價由1,155.6萬上調至1,468.8萬元，升幅達313.2萬元或約27.1%，扣除最高折扣37.75%後，折實售價914.32萬元，折實呎價約20,095元。同時為該單位新增6%指定單位現金回贈，合共可享最高16%現金回贈約146.29萬元，計及現金回贈後折實售價約768.03萬元，折實呎價約16,880元。
「SILVERSANDS」位於馬鞍山耀沙路8號，屬低密度設計，提供160伙，戶型涵蓋一房至四房，實用面積由266至1,654方呎，毗鄰港鐵烏溪沙站。