沙田及大圍區本月暫錄約36宗成交，沙田第一城本月暫錄約10宗成交，較上月同期略為增加。(資料圖片)
近期入市氣氛持續正面，中原地產沙田第一城站分行副區域營業經理陳志明表示，沙田及大圍區本月暫錄約36宗成交，沙田第一城本月暫錄約10宗成交，較上月同期略為增加，屋苑最新錄51座低層A室，單位實用面積284方呎，兩房間隔，望山景，開價約405萬元，議價後以385萬元沽出，實用平均呎價約13,556元，減幅達20萬元或4.9%。
原業主2007年125萬入市
據了解，新買家為區內客，見業主提供合理議價空間，對下半年樓市亦有信心，把握機會購入單位作自住之用。據了解，原業主則於2007年以125萬元購入單位，持貨17年，現轉手帳面獲利260萬元離場，單位升值約2.08倍。
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