4年前樓價高位接火棒 九龍居屋王三房輸兩成沽｜二手蝕讓
二手蝕讓潮蔓延至居屋市場，有「九龍居屋王」之稱的大角咀富榮花園，一個未補地價三房單位以608萬元易手，原業主4年前樓價高峰期時入市，現轉手帳面虧損130萬元離場。
放盤1年多累減145萬
世紀21家天下物業分行經理黎振傑表示，富榮花園17座中層H室，實用面積約592方呎，三房間隔。去年4月叫價750萬元(未補地價)放售，最終以605萬元(未補地價)易手，呎價約10,220元。單位放盤約1年多，累減145萬或約19.3%。
據悉，原業主於2019年12月以738萬元(未補地價)購入單位，持貨約4年多，現轉售帳面損失130萬元，物業期內貶值約17.6%。
資料顯示，富榮花園位於大角咀海庭道16號，1998年5月入伙，樓齡約26年。富榮花園共有18座，提供3,908伙，單位實用面積介乎431至594方呎。富榮花園交通便利，鄰近港鐵奧運站。