2025-05-28 07:30:00

50指標屋苑買賣創八周新高利嘉閣：拆息跌紓緩供樓負擔｜樓市數據

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，拆息徐徐下降，供樓負擔獲得紓緩下，激發買家加快入市決定，50指標屋苑交投量連漲兩周，確認突破百宗水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（19/5—25/5）共錄110宗買賣個案，較前周（12/5—18/5）的100宗增加10%，創自三月底以來的八周新高。

三區全線向上港島區增31%

按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區指標屋苑交投量全線向上，當中以港島區的增幅最顯著，該區8個指標屋苑上周共錄21宗買賣，較前周的16宗增加31%，其中藍灣半島錄得4宗成交，較前周的2宗增加1倍；太古城及杏花村分別錄得6宗及4宗買賣，分別按周增加20%及33%。

新界區方面，21個指標屋苑上周共錄46宗買賣，較前周的43宗增加7%，其中映灣園錄得7宗交投，較前周的4宗增加75%；嘉湖山莊交投量由前周的8宗，增加63%至上周的13宗；錦繡花園期內錄得3宗成交，按周增幅達50%。

港島區全部屋苑均錄交投

至於，九龍區21個指標屋苑上周共錄43宗交投，較前周的41宗增加5%，當中都會駅交投量由前周的1宗，大增4倍至上周的5宗；黃埔花園及麗港城分別錄得6宗及3宗買賣，按周各自增加1倍及2倍；維景灣畔、帝柏海灣及泓景臺分別錄得2宗、2宗及4宗成交，各自按周增加1倍；海濱南岸期內錄得5宗買賣，較前周的3宗增加67%。此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有11個屋苑錄得「零成交」，較前周的10個增加10%，當中九龍區及新界區分別佔5個及4個屋苑，港島區則全部屋苑均有錄得交投。