Wetland Seasons Park兩房造價較5年一手價跌逾一球上車客見價合理承接｜半新盤蝕讓

天水圍半新盤Wetland Seasons Park兩房最新造價，較5年一手價大跌逾一球。

減價蝕盤持續吸客承接。入伙4年的天水圍半新盤Wetland Seasons Park，一手業主5年前買入兩房，最新大幅虧蝕逾1球沽貨，上車客見價錢合理，迅速拍板接貨。中原地產天水圍副分區營業經理何家樂表示，最近拆息大幅回落，刺激入市氣氛，本月整體樓市成交加快。

蝕讓價放盤再減3萬成交

他指出，天水圍Wetland Seasons Park本月暫錄得4宗買賣成交，其中分行促成1期20座中層B1室易手，單位實用面積432方呎，屬兩房間隔，面向內園。單位早前放盤叫價468萬元，最近有上車客見單位價錢合理，輕微議價3萬元後，以465萬元承接，折合實用呎價10,764元。據悉，原業主於2020年2月以568.58萬元一手購入上址，持貨逾5年，現帳面損手103.58萬元或貶值約18%。