大圍居屋美松苑三房遺產盤減價近16%沽呎價不足6500元(有圖)｜二手成交

二手居屋交投活躍，萬方地產區域經理葉搏麟表示，大圍美松苑C座中層7室，實用面積約554方呎，三房間隔，坐向西望園景，屬遺產貨。

據了解，單位放盤約一個月，原開價428萬元放售，最後減價68萬元或約15.9%，以360萬元居二市場價沽出，呎價約6,498元。

葉搏麟指，原業主於1996年以居二價113萬元一手買入單位，單位於29年間帳面升值247萬元或近2.2倍。資料顯示，美松苑位於大圍美田路25-35號，1996年入伙，共有6座，提供1,940伙。