同區上車客睇樓2日 一原因速購東涌昇薈兩房 上手揸7年唔見逾「1球」｜二手樓成交
中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，利好因素持續帶動樓市，增添買家入市信心。東涌區於過去周末錄得3宗買賣，表現不俗。分行新近促成昇薈1座中層C室成交，單位實用面積約702方呎，兩房間隔。原叫價765萬元，微減5萬元，以760萬元沽出，呎價約10,826元。
據了解，買家為同區上車客，見樓價持續回升，加快入市，睇樓2日，見上址闊落實用，樓價合理，得知有其他準買家有意爭奪單位，故輕微議價5萬元即拍板承接。
東涌區於過去周末錄得3宗買賣，昇薈兩房微減5萬元，以760萬元沽出。(資料圖片)
原業主7年前買入價867萬
吳家威指，原業主於2019年以867萬元買入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧損107萬元，單位期內貶值約12.3%。資料顯示，昇薈位於東涌市中心迎東路3號，2015年入伙，共有12座住宅大樓及洋房6間，提供1,419個單位。
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