連升兩年去年整體樓宇買賣突破8萬宗創4年新高

去年受惠減息、港股造好等好消息帶動，全年樓市表現向好。中原地產指，整體樓宇買賣登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄80,702宗，總值6,142.77億元，較2024年的67,979宗及5,341.4億元，分別上升18.7%及15%。整體買賣連升兩年，宗數及金額同創4年新高；而一手及二手私樓宗數創6年及4年新高。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，政府放寬百元印花稅門檻，港股造好，H按回落，銀行重啟減息等利好因素刺激，樓市買賣明顯轉旺。按月方面，去年12月整體樓宇買賣登記錄8,999宗，總值650.46億元，按月分別增26.4%及11.3%，宗數創20個月新高，金額則創6個月新高。

一手私人住宅方面，去年錄20,564宗及2,255.7億元，按年分別升21.9%及8.2%，宗數創6年新高，金額則創4年新高，反映發展商積極推售新盤及貨尾，一手交投連升3年兼重上兩萬宗水平。

二手私人住宅方面，去年錄39,843宗及2,917.2億元，按年分別增17.9%及20.4%，宗數及金額齊創4年新高。息口下調，樓價見底回升，二手成交增多，宗數連續2年上升。