屯門半新樓一房呎價失9000元 一手業主持貨6年唔見逾「1球」｜二手樓成交
半新樓蝕讓情況持續，晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，該行最近促成屯門青山公路大欖段The Carmel第1座中層D室成交，單位實用面積約360方呎，一房間隔，以320萬元售出，呎價約8,889元。
據悉，新買家為青山公路沿線屋苑業主，鍾情區內環境，且屋苑屬低密度發展，附近有多個海灘，環境舒服，加上屋苑樓齡於同區算是較新，故拍板入市。
鄧錦雄指，原業主於2019年2月以427萬元一手購入單位，持貨6年多，現轉售帳面虧蝕107萬元，物業期內貶值約25.1%。
The Carmel共有2座及洋房48間，提供178個單位。(代理提供)
去年6宗買賣全「見紅」 蝕幅逾兩成
資料顯示，The Carmel位於掃管笏青山公路大欖段168號，2019年入伙，共有2座及洋房48間，提供178個單位。屋苑去年錄得6宗買賣，全數蝕讓，蝕幅介乎22%至29%。
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