宮照瀚(左)形容首張價單定價為「畢架思索價」，最快下周發售；右為李遠峰。 (蘇文傑攝)
樓市表現回穩，發展商趁勢推盤。今年初以招標推售的世茂集團(813)旗下九龍延坪道9號現樓新盤「BEACON PEAK」第1期，昨公布首張價單共67伙，扣除最高6%折扣，折實價約1,139萬元起，折實呎價15,998元起，折實平均呎價18,988元，相比早前標售單位呎價明顯回落，亦稱首批單位價錢較市價有約20%折讓。
傲成物業發展部高級銷售及市場策劃經理宮照瀚稱，首批涵蓋30伙兩房及37伙三房，實用面積712至985方呎。扣除最高6%折扣，折實價1,139.06萬至2,145.14萬元，折實呎價15,998至22,700元。是次設有「使用大廈停車位選擇權」，買家可優先租用屋苑車位。
迄今售出4伙 呎價最高2.5萬
翻查資料，該盤迄今售出4伙，套現約1.25億元，成交呎價21,854至25,300元，與首批單位呎價顯著回落。宮照瀚表示，早前標售單位面積及戶型較大，今次主打兩房及三房，單位景觀、戶型亦不同，強調不存在減價。今次定價已參考區內同類戶型樓盤，較市價有約20%折讓，形容為「畢架思索價」，相信價格具吸引力，最快下周發售；而項目大單位會繼續以招標推售。
仲量聯行資深董事李遠峰指，首批最低售價及呎價同為6座10樓D室，兩房一套房間隔。
滶晨II
凱柏峰II周六價單發售38伙一房
信和置業(083)牽頭的將軍澳日出康城「凱柏峰II」加推4號價單共76伙一房，同時落實周六價單發售38伙一房。扣除所有優惠及回贈後，售價約463.4萬至503.96萬元，呎價約13,751至14,523元。入場單位為2B座15樓B室，實用面積337方呎。
滶晨II次輪截收逾2100票 超購22倍
新世界發展(017)牽頭的黃竹坑站港島南岸「滶晨II」今日次輪發售88伙，截收逾2,100票，超額認購逾22倍。
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