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地產
2023-02-01 04:29:52
日報

KOKO ROSSO料大部分單位低於千萬

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KOKO ROSSO料大部分單位低於千萬

黃光耀(中)表示,KOKO ROSSO一半單位可享海景。。(陳奕釗攝)

會德豐地產兔年「頭炮」新盤登場,旗下藍田KOKO HILLS發展項目第3A期正式命名為「KOKO ROSSO」,提供392伙,最快2月展開銷售部署。

常務董事黃光耀表示,項目設2幢住宅大樓,標準單位戶型一房至兩房,實用面積約300至497方呎,當中一半單位可享海景。他透露,正籌備售樓說明書,期望2月可開售,單位定價視乎市場氣氛,另會參考項目第1期KOKO HILLS及第2期KOKO RESERVE售價,以及整個東九龍如啟德新盤成交價。由於今期主打中小型單位,料大部分單位售價低於1,000萬元,相信可吸引年輕客、分支家庭及投資客入市。KOKO ROSSO已獲批預售樓花同意書,預計入伙日期2024年6月底,樓花期長約18個月。

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畢架.金峰將招標推售餘下30伙

另外,遠東發展(035)旗下已屆現樓的沙田「畢架.金峰」迄今售出36伙,套現近8億元,尚餘26個分層單位及4個洋房待售,將以招標形式發售,洋房意向價會參考九龍塘及新界東一手豪宅洋房成交;該盤推出全新現樓2號洋房示範單位供預約參觀,並委託中原地產作獨家代理。

利嘉閣看好今年樓價升一成以上

總結1月份一手市場,發展商以銷售餘貨為主,在未有全新盤應市下,全月仍錄約500宗成交,按月大升逾八成。利嘉閣地產總裁廖偉強稱,發展商於2月起有秩序推盤,同時會「求量又求價」,估計全年樓價升10%以上,並透露該行年內擬增聘500名營業部人手及繼續優化分行租金。

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