上水皇府山套三房以1.85萬元租出，呎租逾25元，一手業主享4.5厘租金回報。
租賃交投活躍，不乏長情收租客賺獲豐厚租金回報率的成交個案。利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，日前促成上水皇府山6座高層C室二手租務成交，單位實用面積731方呎，屬三房連套房及另設士多房間隔，外望開揚池景。
她指出，新租客鍾情上址間隔四正實用，空間闊落，屋苑周邊環境亦舒適，經洽租議價後，由原本放租開價19,000元，減價500元，以18,500元成交，折合實用呎租25.3元。據悉，單位業主於2006以約488.4萬元一手價購入物業，持貨19年，現享租金回報有約4.5厘。另外，皇府山現有約20個單位放租，月租入場費由約13,000元起。
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