2025-07-16 16:42:55

上水龍豐花園兩房蝕讓盤同區客368.8萬承接 8年輸21萬｜二手樓成交

二手蝕讓平價盤持續吸引買家承接。利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，新近促成上水上車屋苑龍豐花園C座中層4室二手成交，單位實用面積333方呎，屬兩房間隔，向東南望開揚景觀。新買家為區內客，認為上址間隔實用，屋苑鄰近商場及港鐵上水站，出入及購物均十分方便，睇樓後即時洽購。

單位原以388萬元放售，議價後減價19.2萬元，以368.8萬元成交，折合實用呎價11,075元。據悉，原業主於2017年以約390萬元買入該單位，持貨8年轉手，帳面損手約21.2萬元，期間蝕幅約5.4%。現時龍豐花園有約30個單位放盤，入場費由約380萬元起。