上車客斥445萬元入市粉嶺中心兩房，上手業主7年慘輸過百萬。
樓市觀望氣氛濃厚，粉嶺有小業主睇淡後市，寧損手過百萬元止蝕離場。中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示，近日樓市充斥觀望氣氛，粉嶺中心本月暫錄約4宗買賣成交，分行最新錄得C座中層08室易手，單位建築面積605方呎，實用面積468方呎，屬兩房間隔，原先開價約470萬元，日前議價後以445萬元獲承接，累減25萬元或5.3%，實用平均呎價9,509元。
蝕幅近兩成
他指出，新買家為上車客，睇中粉嶺中心位置方便，上址價錢合理，遂購入單位作自住之用。據了解，原業主於2018年以550萬元購入該單位，持貨7年，現轉手帳面虧蝕105萬元，期內物業貶值19%。
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