潘志明(右二)料明年工商舖危中有機，先跌後靠穩。
今年工商舖交投量創新低！中原(工商舖)預測今年全年成交宗數錄約3,500宗水平，按年跌約兩成，為有紀錄新低；總成交金額約678.4億元，按年少約兩成。
中原(工商舖)董事總經理潘志明稱，今年第四季市場出現多宗大額成交，加上聯儲局「放風」考慮重啟減息，對工商舖有提振作用；另政府最新公布投資移民容許購買非住宅物業，料明年工商舖將會危中有機，曙光初露，市況會先跌後靠穩。他續稱，現時工商舖物業價格已調整至吸引水平，料新政策將推動更多投資移民入市，當中以中細價物業最受惠，估計明年全年工商舖買賣會錄得約4,700宗水平，按年回升約34%；涉及買賣金額約850億元，增約25%，當中受惠最大的工廈市場買賣走勢最為強勁。
港人北上消費衝擊商舖市場
潘志明指，明年首季工商舖市場會維持膠著觀望態度，料錄得約825宗買賣，少約7%；售價仍持續下跌，受港人北上消費盛行衝擊，舖位買賣價跌幅最大，恐達20%至逾30%。租務市場觀望氣氛仍見濃厚，租務成交量料約4,000宗，租金仍持續尋底。