天水圍居屋天頌苑新近連錄2宗綠表買賣成交個案。
市場憧憬樓市即將減辣，不乏上車客加快入市步伐，趕在施政報告前夕入市，其中天水圍居屋天頌苑，新近連錄2宗綠表買賣成交。祥益地產高級經理林家倫表示，天頌苑K座高層6室，實用面積650方呎，採三房間隔，近日以居二市場價429萬元易手，平均實用呎價6,600元。據了解，單位於2021年11月已放盤，當時開價528萬元，放盤近兩年，最終累減99萬元易手，獲同區綠表客承接，該買家鍾情單位位於高層，外望開揚景觀，加上價錢符合預算，故即時拍板入市。
天頌苑兩房減32萬 居二價328萬易手
另一宗綠表成交為N座高層13室，祥益地產高級分行經理謝利官表示，單位實用面積535方呎，屬兩房兩廳開則，新買家亦是區內綠表客，業主累減32萬元後，以居二市場價328萬元成交，平均實用呎價為6,131元。據悉，原業主於2004年以約55萬元(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約273萬，期間升值近5倍。
