二手居屋成交｜(有相)綠表家庭客睇樓半年 斥391.8萬購青泰苑改則兩房

樓市氣氛繼續好轉，有綠表客人觀望半年，認為樓價開始反彈，終拍板入市。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示，青衣居屋青泰苑日前錄D座低層2室二手成交，單位建築面積712方呎，實用面積有554方呎，原裝為三房，現改兩房間隔；去年11月放盤開價420萬元，近日獲綠表家庭客洽購，雙方議價後以391.8萬元成交，平均實用呎價7,072元，屬市價成交，並為屋苑本月第2宗買賣成交。

個別業主反價3%至5%

從代理提供的照片可見，單位裝修普通兼位處低層，但景觀頗開揚，座向東北望內園景，即使低層也不覺室內光線昏暗，而且單位間隔亦頗為實用，客飯廳空間寬敞，加上該綠表客人睇樓已半年，有見樓價開始反彈，個別業主甚至反價3%至5%，故決定加快入市。曾日昇續稱，單位原業主早於1987年買入物業，當年買入價31.89萬元，持貨至今36年，現帳面大幅獲利359.91萬元離場。