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近月居屋市場交投暢旺,新近粉嶺居屋榮福中心獲綠表客垂青,斥350萬元(未補地價)購入兩房戶自用,呎價5,912元。
樓市氣氛熱烈,除新盤熱賣外,居屋市場亦交投暢旺,有綠表客深怕筍盤買少見少,即加快入市。利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示,該行新近促成粉嶺居屋榮福中心3座中層D室二手成交,單位實用面積592方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景。原業主最初叫價380萬元將單位放盤,及後獲買家洽購,雙方議價後累減30萬元,最終以350萬元(未補地價)成交,折合實用面積呎價5,912元。
長情業主持貨近30年 帳賺逾260萬
黃靜顏補充,新買家取得綠表資格證後,有見2月份居屋成交量創19個月新高,深怕同類筍盤盤源愈來愈少,遂趕緊入市,加上心儀上址單位間隔實用,景觀開揚,故睇樓一次即火速拍板購入。據悉,原業主在1994年以87.58萬元(未補地價)買入物業,持貨至今29年,現轉手帳面獲利262.42萬元離場,期內升值約3倍。她稱,現時榮福中心約有20個放盤,入場費由300萬元起。
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