馬鞍山居屋錦龍苑錄本月首宗成交，屬大幅獲利個案。
二手私樓蝕讓增多，居屋市場則不乏理想獲利成交。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，新盤以平價推盤，搶去市場購買力，馬鞍山區本月暫錄約45宗成交，其中居屋錦龍苑錄本月首宗成交，屋苑新近錄得D座中層07室易手，單位建築面積826方呎，實用面積645方呎，採三房間隔，開價約550萬元放盤，議價後以居二市場價540萬元成交，實用平均呎價8,372元。
據悉，新買家為用家，見單位價錢合理，少有放盤，即決定入市單位自用，而原業主於1993年以107.8萬元購入單位，長情持貨30年，是次轉手帳面獲利約432.2萬元離場，單位期內升值約4倍。
