元朗區本月迄今暫只錄得12宗二手買賣，較上月同期24宗縮減一半。(資料圖片)
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，加息陰霾下，市場觀望氣氛濃厚，加上新盤吸納二手市場大量購買力，二手市場陷入冰封。元朗區本月迄今暫只錄得12宗二手買賣，較上月同期24宗縮減一半。
王勤學指，蝶翠峰1座中層A室，實用面積約488方呎，兩房間隔，享開揚遠景。原開價510萬元，議價後減5萬元，至505萬元沽出，呎價約10,348元。
原業主08年入市 單位升值逾2倍
參考中銀香港(2388)網上銀行對上述單位估價為542萬元，即最新成交價較估價低37萬元或約6.8%。
據了解，買家為上車客，心儀單位內櫳四正實用，景致開揚，故購入自用。原業主早於2008年6月以155萬元買入單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利350萬元，單位期內大幅升值近2.3倍。