二手市況｜深井老牌屋苑業主減價賣海景三房 5年實蝕過百萬
二手蝕讓情況持續，最新出現於樓齡約34年、深井老牌屋苑麗都花園，一個海景三房單位5年間跌價85萬元，計及使費，恐實蝕約132萬元離場，料為該屋苑最少3年來蝕讓幅度最大的買賣。
晉誠地產高級營業經理呂宗霖表示，上址為麗都花園第1座高層B室，實用面積約657方呎，三房一套間隔，享海景。原業主以820萬元將單位放售，經議價後減60萬元或約7.3%，至760萬元易手，呎價約11,568元。
屬屋苑最少3年來蝕讓幅度最大買賣
參考中銀香港(2388)網上對單位估價為701萬元，即上址成交價較估價高8.4%。
原業主2018年以845萬元購入上址，持貨約5年，現轉手帳面虧損85萬元，單位期內貶值約10%。計及使費，恐實蝕約132萬元離場，料為屋苑最少3年來蝕讓幅度最大的買賣。