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地產
2023-05-05 19:28:28

二手市況|荃灣區本月暫錄8宗成交 上車客斥「7球」承接爵悅庭兩房

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二手市況|荃灣區本月暫錄8宗成交 上車客斥「7球」承接爵悅庭兩房

二手市況|荃灣區本月暫錄8宗成交 上車客斥「7球」承接爵悅庭兩房

中原地產荃灣映日灣分行高級分行經理黃仲賢表示,踏入5月,荃灣區暫錄約8宗二手買賣,本港跟隨美國加息,難免影響買家入市意欲,預計短期內買賣轉趨膠着。

黃仲賢指,爵悅庭西爵軒低層A室,為屋苑本月首宗成交,實用面積約450方呎,兩房間隔,向東南,望內園,連基本裝修。原叫價720萬元,放盤2個月,最後減價20萬元,獲上車客以700萬元承接,呎價約15,556元。

原業主於201410月以495萬元買入單位,持貨近9年,帳面獲利205萬元,單位期內升值約41%

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黃仲賢指出,荃灣區上月錄得約110宗二手買賣,相比3月約170宗成交,下跌約35%。加息陰霾下,買家普遍轉持觀望態度,但隨著息口有望下半年見頂,相信屆時成交將回升。

即睇荃灣區放盤 (House730)

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