二手市況｜馬鞍山減價成交！新港城三房放盤9個月劈價142萬沽
新盤搶去樓市焦點，二手市場紛錄減價成交，其中馬鞍山新港城有三房單位劈價142萬元沽出。
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新港城A座高層05室，實用面積約568方呎，三房兩廳間隔。單位坐向東南，望山景，原開價960萬元，最終放盤9個月，累減142萬元或約14.8%，至818萬元沽出，呎價約14,401元。
據了解，原業主於2019年3月以778萬購入單位，持貨4年，現轉售帳面僅賺40萬元，單位期內升值約5%。
聽濤雅苑三房放盤1年累減58萬元易手。(資料圖片)
聽濤雅苑三房放盤1年累減58萬
鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指，聽濤雅苑3座中層B室，實用面積約788方呎，三房兩廳間隔。單位坐向西南，望海景。原開價1,040萬元，最後放盤1年，累減58萬元或約5.6%，以982萬元易手，呎價約12,462元。
據了解，原業主早於1998年11月以664萬元上址，持貨逾24年至今沽出，賬面獲利318萬元離場，單位期內升值約48%。