二手成交｜外區租客議價後即拍板 AVA 61開放式單位345萬蝕讓

深水步單幢物業AVA 61最新錄得一宗蝕讓成交，中原地產西九龍長沙灣映築分行經理姚仲良稱，該買賣為AVA 61本月首宗成交，單位為高層E室，實用面積161平方呎，採開放式間隔，擁開揚翠綠山景，原先開價380萬元，現累減35萬元，以345萬元易手，折合實用呎價21,429元。

持貨逾4年 賬面蝕25萬

姚仲良指出，新買家為外區租客，見物業樓齡極新，議價後感造價合理即拍板入市自用。據了解，原業主於2017年7月以370萬元入市上址，持貨超過4年，現轉手賬面蝕讓離場。