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地產
2022-03-13 15:46:56

二手成交| 放盤達年半!沙田第一城高層三房「零議價」易手

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二手成交| 放盤達年半!沙田第一城高層三房「零議價」易手

沙田第一城分別錄得兩房及三房成交。(資料圖片)

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城12座高層C室,實用面積約484方呎,屬三房間隔。單位放盤長達一年半,獲買家「零議價」660萬元承接,實用面積呎價約13,636元。

周淑萍透露,上述成交同層曾發生爆炸事故。原業主於20138月購入單位,當時作價507萬元,持貨逾8年至今沽售,帳面獲利153萬元或約30%離場。

 

兩房頂層戶大減逾10%易主

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟指,沙田第一城46座頂層戶,實用面積約304方呎,屬兩房連天台間隔。單位放盤半年,當時叫價628萬元,後來減價68萬或約10.8%,至560萬元成交,實用面積呎價約18,421元。

據了解,原業主於20102月購入單位,當時作價185萬元,持貨12年至今沽售,帳面賺375萬元,單位期內升值約2倍。

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