二手樓成交｜Montara高層兩房滿SSD即沽 放匙3日735萬承接

二手樓入伙盤不乏用家追捧，利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳日出康城Montara 2B座高層E室二手成交，單位實用面積約369方呎，一房套間隔，外望開揚景觀，原開價750萬元，最終以735萬元易手，折合實用面積呎價約12,183元。原業主於2019年5月以597.7萬元一手購入上址，持貨至今滿3年，轉手帳面獲利約137.3萬元。

睇樓僅一次即落票還價

蔡庭勇稱，買家首選日出康城是因為樓齡新，鍾情屋苑會所設施完善，並對發展商會德豐的品牌有信心，加上單位間隔四正，高層外望開揚景觀，客人只睇一次樓便立刻落票還價，以誠意打動業主。而賣家則是SSD期滿即放盤，並且放鎖匙僅3日便沽出單位，買賣雙方都爽快兼有誠意。蔡庭勇續稱，Montara現時約有90個二手放盤，入場費由748萬元起。