二手樓成交｜SSD期滿即沽 大埔中心兩房508萬易手 罕獲利成交

近月樓市持續整固，個別滿3年額外印花稅徵稅期的二手成交，往往要蝕讓離場，但新近大埔中心卻罕有錄得持貨3年獲利成交個案。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，新近大埔中心4座高層H室易手，單位實用面積299方呎，兩房間隔，屬座向東南望河景的優質單位；原開價540萬元，放盤6個月減價32萬元沽出，成交價508萬元，實用面積呎價16,990元。他指出，原業主於2019年4月才以約450萬元購入上址，趁3年額外印花稅期期滿便沽出，是次轉手帳面升值58萬元，期內升值13%，如扣除使費等支出，料有約20萬元獲利離場。