二手樓成交｜上水皇府山移民盤減價僅兩日速沽 826萬易主

近月二手樓價持續向下，吸引買家趁機入市，新近上水皇府山有移民盤累減32萬元後，僅兩日速沽。利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心1行高級聯席董事黃靜顏表示，該行近日促成皇府山7座中層F室二手成交，單位實用面積約618方呎，屬三房間隔，外望山景。由於原業主即將移民，故放售上址單位，原叫價約858萬元，及後累減約32萬元，減價僅兩日速以約826萬元成交，折合實用面積呎價約13,366元。

睇中屋苑環境清靜 單位間隔景觀佳

黃靜顏稱，新買家心儀屋苑環境幽靜，單位間隔實用，而且外望悠然山景，議價後隨即拍板入市。而原業主於2009年以約339.8萬元買入上址，持貨至今約13年，現轉手帳面獲利約486.2萬元，物業期內升值約1.4倍。她續稱，皇府山本月至今暫錄3宗二手成交，現時約有57個放盤，入場費660萬元起。