二手樓成交｜元朗世宙交投超上月 兩房減價15萬獲上車客承接

鐵路沿綫屋苑一向具吸引力，即使最近樓市氣氛稍為回落，惟議價空間有所增加，不乏買家趁機入市。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，鄰近屯馬綫朗屏站的世宙，本月暫錄得3宗成交，較上月多1宗。最新錄得1座低層J室，實用面積約423方呎，兩房間隔，內櫳企理，景致開揚。原開價760萬元，議價後減15萬元，以745萬元沽出，呎價約17,612元。

王勤學透露，買家為上車客，鍾情屋苑毗鄰鐵路站，位置方便，且樓齡新，會所設施完善，見上址減價幅度吸引，考慮不久便決定承接。原業主於2015年12月以570.3萬元購入單位，持貨6年半轉售，帳面獲利174.7萬元，單位期內升值近31%。