印尼籍空姐減價15萬元以603萬元沽東環低層一房單位，帳面獲利78萬元。
近期新盤湧現，分薄二手市場客源，部分業主為求加快售出單位，亦願意增加議價空間，不乏買家趁機吸納平盤。中原地產東涌映灣園第二分行資深分區營業經理王英堂表示，分行新近促成東環2B座低層10室成交，實用面積379方呎，一房間隔。單位原業主是印尼籍空姐，上址屬自住用途，受疫情影響決定提早退休，賣樓套現回國。單位初時叫價618萬元，價錢相比同期的同類放盤單位略高，但一直不願減價；隨著疫情持續嚴峻，加上美國加息，空姐擔心未來加息會影響樓價，最終肯減價15萬元，以603萬元沽出，折合實用呎價15,910元。
收租客低市價約3%承接 料租金回報2.5厘
王英堂指，東環本月亦錄得一宗一房戶成交，5月初以620萬元沽出，相比之一，是次新成交造價低17萬元或2.7%，較市價低約3%。而買家為投資者，見單位樓價吸引，迅速拍板購入作長線收租用途。現時同類單位市值月租約1.25萬元，預計租金回報約2.5厘。另外，原業主於2018年12月以525萬元買入上址，持貨3年半沽出，轉售帳面獲利78萬元，升值15%。
