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地產
2023-02-20 14:39:38

二手樓成交|去年底700萬放盤 東港城罕有大兩房反價至722萬易手

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港鐵坑口站東港城本月至今暫錄6宗成交,最新錄年輕上車客以722萬元承接一個罕有放大兩房單位,造價較農曆新年前放盤價貴22萬元。

港鐵坑口站東港城本月至今暫錄6宗成交,最新錄年輕上車客以722萬元承接一個罕有放大兩房單位,造價較農曆新年前放盤價貴22萬元。

樓市氣氛持續回升,令放盤業主叫價信心增強,陸續出現反價成交。中原地產將軍澳君傲灣分行副區域營業經理楊展強表示,港鐵坑口站東港城本月至今暫錄6宗成交,平均實用呎價被1宗複式戶交投拉高至14,822元。該分行最新促成東港城6座低層D室成交,單位建築面積666方呎,實用面積524方呎,採兩房間隔,座向東北方,外望市景;去年底以700萬元放售,農曆新年過後,業主見樓市已從谷底反彈,即反價至730萬元放售,最終成功以722萬元易手,折合實用呎價13,779元。

區內罕有最大兩房戶 年輕上車客接貨

楊展強指,新買家為年輕上車客,深知上址為坑口區最大兩房戶,屬罕有放盤,議價後即決定入市自用。據了解,原業主於19971月以302萬元一手買入單位,持貨26年,現轉手帳面獲利420萬元離場,單位升值1.4倍。

即睇將軍澳東港城放盤 (House730)

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