二手樓成交｜外籍港人「筍價」承接藍天海岸三房 呎價1.1萬
通關復常，增強買家入市信心，帶動樓市交投回暖。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，東涌區本月暫錄得2宗成交，睇樓氣氛持續升溫。
成交包括藍天海岸1期2座中層D室，實用面積約804方呎，三房套房連儲物房間隔，享部分海景。單位上月底新放盤，開價950萬元。由於藍天海岸1,000萬元以內的三房單位選擇不多，而上址業主更願加大減幅，由於罕於「筍價」，故放盤不足一星期速獲承接，以898萬元沽出，累減52萬元或約5.5%，呎價約11,169元。
原業主帳賺540萬離場
參考銀行對單位網上估價為875萬元，即現成交價較估價高23萬元或約2.6%。曹嘉華透露，買家為外籍港人，購入單位自用。原業主於2004年10月以357.9萬元買入單位，持貨18年多轉手，帳面獲利540.1萬元，升值1.5倍。
曹嘉華表示，東涌區上月錄得60宗二手買賣成交，創9個月新高。