二手樓成交｜太古城兩房則王再跌穿千萬 低層園景950萬易手

隨著入境政策放寬及調低壓力測試百分比後，近日樓市氣氛略為回升，港島籃籌屋苑太古城更連錄2宗兩房則王成交。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，近日太古城睇樓氣氛有所改善，惟加息影響持續，買家仍然維持觀望，二手交投緩慢。該行最新促成太古城天星閣低層H室成交，實用面積580方呎，建築面積675方呎，屬兩房則王間隔，望開揚園景，單位最新以950萬元易手，折合平均實用呎價16,379元。他續指，原業主於2012年以710萬元買入單位，持貨10年，現帳面獲利240萬元，單位升值34%。

高層兩房則王園景 用家1068萬接貨

另外，中原地產太古城東山閣分行副分區營業經理莊劍嵐表示，太古城9月暫錄12宗成交，折合平均實用呎價18,365元，其中由該行促成的成交單位為太古城智星閣高層C室，實用面積582方呎，亦為兩房則王間隔，望東南園景，新近獲用家以1,068萬元承接，折合實用呎價18,351元。至於原業主於2009年11月以526萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利542萬元或升值逾一倍。