二手樓成交｜將軍澳居屋業主三度減價終沽兩房 持貨4年仍賺百萬

二手市況持續受壓，部分業主面對現實，擴大議價空間以求獲得承接。將軍澳有居屋業主更三度減價，最終累減146.2萬元成功售出兩房。

中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，翠嶺峰中層B室，實用面積約448方呎，兩房間隔，向東北，從相片可見，內籠附有裝修，客飯廳活動空間尚算寛闊。原業主6月以680萬元(未補地價)放盤，直至7月中降價至638萬元，同月底下調至590萬元獲接洽，最終以533.8萬元(未補地價)沽出，累減146.2萬元或約21.5%，呎價約11,915元。

伍錦基透露，同類單位於上月曾錄559萬元成交，意味新成交價回落近5%。原業主於2018年3月以384.3萬(未補地價)買入單位，持貨至今逾4年，帳面獲利149.5萬元，單位期內升值約39%。