二手樓成交｜將軍澳廣場兩房累減120萬 年輕上車客睇樓1個月終入市
二手交投緩和下，個別業主擴闊議價空間吸客。將軍澳廣場新近有兩房累減120萬元，終獲年輕上車客承接。
利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示，將軍澳廣場1座高層E室，實用面積約414方呎，兩房間隔，外望開揚市景。
原業主於去年1月開價約848萬元將單位放售，及後隨市況下調價錢，吸引買家洽購，雙方議價後累減約120萬元或約14.2%，終以728萬元沽出，呎價約17,585元。
屋苑現有約103個放盤
鄭啟聰透露，新買家為年輕上車客，早前透過利嘉閣真盤源平台發現到上述合適放盤，即相約睇樓；心儀屋苑位於商場上蓋，亦連接地鐵站，生活配套完善，在睇樓1個月，最終決定拍板入市。
據悉，原業主在2010年以約300萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利約428萬元，物業期內升值約1.4倍。至於屋苑現時有約103個放盤，入場費由738萬元起。